中島建工公式サイト

建築マネジメントについて
ライフサイクルコスト（LCC)の縮減に向けて
耐震補強・リニューアルを提案します

今や、事業継続性（BC）の必要性や建物資産の運用とクオリティの確保に向けて「建物マネージメント」が不可欠な時代になりました。かけがいのない建物資産は、災害に強い必要があり、経済性や時代の要請とクオリティに適合することが求められています。無計画で場当たり的な修繕工事では最終的に莫大な費用発生になるかもしれません。中島建工は当社の技術力を生かして建物の生涯ライフサイクルコスト（LCC）の低減に取り組み、建物がいつまでも快適にご利用いただけるよう、様々な提案をさせていただきます。

耐震診断・建物診断の流れ

○耐震診断・建物診断は、建物の健康診断です。

○建物の性能を現地調査や設計図書に基づき調査します。

○迅速で適切なアドバイスと最適な補強計画の提案を行います。

○専門家が迅速に総合的に診断します。

耐震診断の調査

ひび割れの調査

ひび割れの大きさ、位置を調べ、劣化の程度を把握します。

コンクリート強度・中性化の調査

円筒形にコンクリートを抜取り、試験場にてコンクリート強度及び中性化を測定します。

その他の調査

設計図書との照合

主要構造体（柱・梁）寸法、壁厚、壁開口寸法

○建物の変形調査

○地盤基礎調査

○仕上状態の調査

耐震性能向上と共に、建物全体の付加価値を向上

耐震補強を計画する場合、補強工事のみを単独で行うことは少なく、他のリニューアルと同時に実施するケースが殆んどです。これは、耐震補強工事の周辺工事（仕上げ材の撤去・復旧・建物利用者への配慮）との関連やサッシやガラス、設備機器、配管といった構造体以外の部材も更新することで、全体的な耐震性能を向上すると共に、建物全体の付加価値の向上が図れるといった大きなメリットがあります。